Milano - Italia

Progetto e Render

Stato iniziale

Ristrutturazione

Stato finale

Situata in zona nord di Milano, in un quartiere in cui l'aria della metropoli affollata e frenetica non si respira ancora, si trova questo complesso residenziale costituito da "vecchie abitazioni" di soli due piani, ristrutturate qualche anno fa, tra le quali rimaneva ancora al suo stato originario questa casa di circa 120mq. disposta su due livelli con sottotetto accessibile di altri 60mq. Il progetto di riqualificazione e risanamento nonchè ristrutturazione di questo immobile è stato il seguente: la struttura perimetrale in mattoni pieni è stata mantenuta, modificandone alcune aperture, intervenendo con un adeguamento con rete elettrosaldata ed intonaco strutturale sul quale è stato applicato un cappotto termico; le pareti interne sono state completamente sventrate, rimuovendo tutti i solai in legno ormai ammalorati per ricostruirne dei nuovi con travi, travetti ed assito, in legno vermiciato bianco. Esternamente è stata naturalmente rifatta la copertura, rimossa la scala che collegava i due piani e di conseguenza il piccolo ballatoio a servizio del primo piano e realizzati due grossi balconi su entrambe i prospetti ed un locale tecnico sul prospetto ovest, trattato come piccolo corpo a se stante. All'ingresso carraio condominiale esistente è stato aggiunto e creato ex novo un accesso pedonale con struttura in cemento armato. A terminare è stata realizzata una cucina esterna in muratura con lavabo e piano di lavoro. Internamente la distribuzione dei locali prevede al piano terra una cucina abitabile con accesso diretto al cortile esterno e collegata internamente al grande soggiorno da una parete vetrata ad ante scorrevoli fumè. Dal soggiorno si accede ad un bagno collegato alla lavanderia e con una scala realizzata in ferro e legno, rivestita a finire con microcemento, si giunge al piano primo dove sono state ricavate una camera matrimoniale con bagno in suite, due camere singole ed un ulteriore bagno. Dal piano secondo, sempre con una scala in ferro e legno si giunge al piano sottotetto dove si trovano due locali ed una zona wellness con bagno, doccia, spogliatoio e bagno turco. Ai vari piani sono state realizzati "elementi" in cartongesso come il guardaroba con ante rasomuro e nicchie a giorno nel soggiorno, vano per frigo e forni nella cucina, struttura porta biancheria e nicchie nella doccia del bagno in suite e controsoffitto portante con due sportelli d'accesso rasomuro nella camera matrimoniale. Su una porzione di parete del soggiorno e nella nicchia di una delle due camere singole sono stati "restaurati" i mattoni esisitenti, ricreando così uno spaccato dell'epoca che fu. Nei bagni tutti i piani lavabo sono stati realizzati su disegno in legno marino, mentre la pavimentazione ovunque, ad eccezione del bagno e lavanderia al piano terra, del bagno al piano primo e della zona wellness è in parquet a listoni in essenza rovere naturale. Per la pavimentazione ed il rivestimento dei bagni è stato utilizzato un gres con lastre di grande formato e per alcune parti, come una parete del bagno al piano terra, l'interno doccia del bagno in suite e l'intero bagno tutrco della resina. In merito alla scala interna, la barriera a protezione è stata realizzata a doppia lastra di vetro extrachiaro fissata sulle pedate tramite un cosciale in ferro, poi finito come il resto della scala in microcemento. All'esterno, di proprietà, si trova un giardino ed un cortile pavimentato parzialmente in decodecking e parzialmente in pietra. In pietra anche la fascia di rivestimento dell'intera facciata. Tutte le parti esterne in ferro sono state realizzate su disegno, così come la struttura che sorregge la magniloquente vigna che fa da gazebo naturale nella parte di cortile su cui si trova la facciata principale.